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不動産を証券化することにより、資金調達の円滑化、バランスシートからの不動産資産の切り離し（ オフバランス化 ）など、様々な利益を獲得することができます。不動産証券化市場は、不動産投資信託「Ｊ−ＲＥＩＴ」の拡大・発展、不動産開発事業へのプロジェクト・ファイナンスや、収益不動産へのノンリコース・ローンの増加等、今後ますます活発化することが予想されます。
当社も不動産証券化スキームを活用した不動産金融商品の開発、販売などの事業展開を今後の成長戦略の一つとして考えています。 |
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当社で組成するファンドは、投資対象を新築マンション中心に、投資エリアを大阪、東京を中心におこないます。
その結果、これまでのマンション分譲業務において構築したノウハウを最大限に活かしパフォーマンスの安定が得られ、また、ポートフォリオの地理的分散により地域経済変動リスクをヘッジすることができます。
私たち日本ジェネシスは、投資家・不動産所有者の皆様にご満足いただけるソリューションを提供して参ります。 |
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